1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.8万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
126.7万円/㎡
前年比-12.1%
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販売中の物件が1件あります
藤和大久保コープ
東京都新宿区大久保二丁目
販売中 (1件)
8,380万円100.8万円/㎡
- 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分
- 83.14㎡ / 2LDK / 10階 / 南向き
- 1982年11月築 / 12階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社住建ハウジング
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
8,706万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月20日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 5,180万円 | 92.4万円 | 6階 | 56.08㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/27 | 7,400万円 | 98.0万円 | 10階 | 75.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 7,400万円 | 89.0万円 | 10階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 7,500万円 | 90.2万円 | 10階 | 83.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 5,798万円 | 103.4万円 | 4階 | 56.08㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/28 | 5,350万円 | 95.4万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/22 | 4,990万円 | 85.9万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,990万円 | 85.9万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/07/11 | 5,180万円 | 89.2万円 | 4階 | 58.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,880万円 | 87.0万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,980万円 | 88.8万円 | 6階 | 56.08㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では12.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は新宿区の平均と比較して20.4%割安です。
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